遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 遼寧省財政廳 國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局關(guān)于取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知

各市住建局、財政局、稅務(wù)局，沈陽市房產(chǎn)局，沈撫示范區(qū)建設(shè)局、財政金融局、稅務(wù)局：

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號），經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、我省取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

二、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，繼續(xù)免征土地增值稅。上述免稅政策的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為建筑容積率1.0（含）以上且單套建筑面積在144平方米（含）以下的住宅。

本通知自2025年1月1日起執(zhí)行。

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
遼寧省財政廳
遼寧省稅務(wù)局
2025年1月7日