作者：雷晴

“請問增值稅的抵扣額是否可以按照計稅評估金額？”“拆遷契稅抵扣有沒有界定時間？”“取得房產的原值如何判斷是否含稅？”……最近，國家稅務總局廈門市稅務局第三稅務分局以“稅暖安居　協力同行”為主題開展房產中介專題培訓，為與會的數十名廈門本地房產中介機構代表答疑解惑。

據悉，本次培訓采取“專題培訓＋互動答疑”的授課方式，將專業稅收政策轉化為通俗易懂的行業“白話”，借助房產中介的橋梁作用，將政策傳遞給廣大房產交易客戶。培訓內容以稅務部門提前收集的房產交易實務中的高頻涉稅疑難問題為主，如“企業房產權屬變更稅收”“個人出售房產土地增值稅查賬征收”“拆遷安置房票和貨幣化補償新購住宅的契稅抵扣”等，稅務干部據此精心準備定制化授課內容，使培訓更具針對性和實用性。

“這場培訓干貨滿滿，和我們日常工作息息相關。”貝殼找房（廈門）信息科技有限公司交易中心權證部負責人何女士說，“我們公司主要做房地產中介售后環節，經常面臨房產中介經紀人的咨詢。這次專題培訓讓我們對涉稅政策的理解更加準確，有助于我們更好地解答客戶涉稅問題。”

廈門市稅務局第三稅務分局有關負責人表示：“房產中介是連接稅務部門和廣大房產交易納稅人的橋梁，在普及房產交易涉稅政策知識、協助辦理房產交易涉稅業務等方面發揮著重要作用。為房產中介機構開展專題培訓，可以進一步提升中介人員的涉稅業務水平，進而將稅收政策傳遞給納稅人繳費人，有效延伸稅法宣傳觸角。”